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Financiamos hasta el 90% del valor de la vivienda

Accede al Bono del Buen Pagador

Págalo hasta en 25 años

Todo lo que debes saber

Disfruta de la experiencia Efectiva con estos beneficios:

  • Te permite comprar cualquier vivienda nueva o usada
  • Financiamos viviendas cuyo valor de venta es desde S/67,400 hasta S/355,100 en un plazo de pago de 05 a 25 años
  • Acceder al Bono del Buen Pagador Tradicional (BBP) de hasta S/26,900 o al Bono del Buen Pagador sostenible de hasta S/32,900 en caso se trate de la compra de una vivienda sostenible , el importe del bono se adiciona a la cuota inicial y están en función del valor de la vivienda de forma escalonada
  • Bono Integrador de S/3,400 para el 2024, sujeto a evaluación
  • Financiamos hasta el 90% del valor de la vivienda
  • Puedes utilizar hasta el 25% de tu AFP para completar o aumentar tu cuota inicial
  • Tasa fija y en soles, tu cuota de pago siempre será la misma

*El otorgamiento del crédito está sujeto a evaluación crediticia y al perfil del cliente, infórmate sobre las condiciones del crédito en: www.efectiva.com.pe

Revisa aquí todos los requisitos para obtener tu Préstamo Hipotecario MiVivienda:

  • No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional (aplica para el titular y cónyuge o conviviente.).
  • No haber recibido apoyo previo del Estado.
  • Buen historial crediticio.
  • Sustento de ingresos verificables (Boletas de pago, recibo por honorarios, PDT’s).

Revisa aquí comunicación importante para nuestros clientes:

Revisa aquí todos los Documentos de tu Crédito Hipotecario MiVivienda

¿Aún te quedan dudas?

No. El Nuevo Crédito MIVIVIENDA requiere de una cuota inicial, te financiamos hasta el 90% del valor de la vivienda.
Para clientes dependientes, el tiempo de aprobación promedio es de 2 días útiles, siempre y cuando presente la documentación completa. Para clientes independientes es de 7 días útiles, siempre y cuando presente la documentación completa.
Es una porción del valor total de la vivienda que deseas adquirir. Si aportas una inicial más alta, obtendrás una menor cuota mensual del total de tu crédito. El monto de la cuota inicial está sujeta a tu capacidad de pago.
Si, puedes realizar pre-pagos parciales, a partir de la segunda cuota durante la vida de tu crédito sin penalidad.

Realiza el pago de tus cuotas en nuestras oficinas especiales de Financiera Efectiva ubicadas en la Red de Tiendas Efe y La Curacao a nivel nacional y en nuestros canales virtuales. Para conocer más Canales de Pago haz click aquí

El crédito está cubierto por un seguro de desgravamen, este seguro cubre la deuda del titular en caso de muerte natural o accidental.
Sí, como condición para la contratación de mi crédito, Financiera Efectiva te brinda 2 seguros cuya prima esta incluida en tu cuota mensual.
Seguro de Desgravamen, que cancela la deuda pendiente de tu crédito en caso de fallecimiento y en caso de que ocurra algún accidente que te imposibilite a trabajar de por vida.
Seguro Multiriesgo, que brinda protección a tus bienes comprados al crédito ante daños o pérdidas ocasionadas por desastres naturales como el Fenómeno del Niño, inundaciones, incendios, etc.

Ver detalle de los mismos en el producto “Seguros”

Si te atrasas en la fecha de pago, se generarán intereses moratorios establecidos en el tarifario y la Hoja Resumen que deberás asumir, sin perjuicio del cobro del interés convencional compensatorio pactado. Asimismo, se te reportará a la Central de Riesgos de la Superintendencia de Banca y Seguros, dependiendo de tus días de atraso. Por eso es importante que programes tus gastos del mes, para que puedas cumplir con el pago puntual de tu crédito.

Sí, puedes realizar pagos anticipados o adelanto de cuotas en cualquier momento de la vigencia de tu crédito, sin penalidades ni cobro de comisiones o gastos de ningún tipo.

Los pagos mayores a 02 cuotas, incluida la exigible en el periodo, se consideran pagos anticipados y aplican al capital del crédito con reducción de intereses, comisiones y gastos. Puedes realizar un pago anticipado total (cancelación de la totalidad de tu crédito) o parcial eligiendo reducir el monto de las cuotas restantes, pero manteniendo el plazo original o reducir el número de cuotas con la reducción del plazo. Se genera un nuevo cronograma de pagos.

Los pagos menores o iguales a 02 cuotas, incluida la exigible en el periodo, se consideran adelanto de cuotas y se aplica el monto pagado en exceso sobre la cuota del periodo a las cuotas inmediatas siguientes sin reducción de intereses, comisiones y gastos. No se genera un nuevo cronograma de pagos.

Te recordamos que si realizas el pago anticipado total de tu crédito hipotecario MiVivienda antes de los 05 años perderás el beneficio del Bono del Buen Pagador.

Puedes realizar este tipo de operaciones en las oficinas especiales de Financiera Efectiva que se encuentran ubicadas en la red de Tiendas Efe y La Curacao a nivel nacional indicándonos expresamente la operación que deseas realizar.

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